v. 18. März 2024
Rentenbasis: Bei Vertragsgestaltung die Wahl zwischen verschiendenen Formen.


22.
Verrentung von Immobilien / Ihre Formenwahl

22.1
Verrentung von Immobilien / Grundformen

(Hier ungeordnet wenige Beispiele zur Veranschaulichung; nicht vollständig; viele Varianten gibt es.)

Ein Anwesen kann voll auf Rentenbasis verkauft werden.
Alternativ können Barzahlung und Rentenbasis kombiniert werden.
Alles geht für alle Immobilienarten: Häuser, Eigentumswohnungen, Grundstück, Bauland, Hof und anderes. Am häufigsten haben Käufer wohl Bereitschaft zur Rentenbasis beim Hauskauf eines Eigenheims oder einer Eigentumswohnung.

Oder man regelt das Vererben der Immobilien / des Anwesen und sichert eine Rente durch Belastung zugunsten eines Lebensversicherers.


Die Rangbeziehungen der Rechte im Grundbuch müssen sorgfältig konzipiert werden, um allen Zukunfts-Eventualitäten entsprechen zu können. Dies kann schwierig werden. Institutionelle Geldgeber haben meist präzise Vorgaben. Dann sind zukunftsfeste Konzepte individuell zu gestalten.

Oft werden lebenslange Wohnrechte angestrebt, zuweilen auch Nießbrauch. Deren grundbuchliche Absicherung muss zukunftsfest konzipiert werden.
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"Mein Verkauf auf Rentenbasis"
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Wahrheit? Wechselt alle paar Tage / Stunden. Wiederkommen!
"Streichen und Tapezieren online müssen wir noch erfinden.“ (Susanne Haus. Präsidentin der Handwerkskammer Frankfurt-Rhein-Main, September 2022)

"Zwei Wochen lebte er unauffällig in der Wohngemeinschaft als angeblicher Gast eines Urlaubsabwesenden. Bis er sich verdächtig machte. Er hatte jeden Tag freiwillig sein Geschirr gespült." (Volksmund)

"Man will ein Verbot der Käfighaltung für Tiere. Wieder einmal geht Tierschutz vor Menschenschutz. Niemand fordert bisher ein Verbot von Wohnhochhäusern." (Pedro)

"Neuerdings Häuser aus dem 3D-Drucker? Wer braucht das? Bauland aus dem 3D-Drucker ist, worauf die Menschheit wartet." (Pedro)

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